《峥嵘回望:建设工程房地产等典型案例复盘与研判》
2019年11月8日      ( 正文字号: )
文章标签:民法   建设工程合同
[ 导语 ]
《峥嵘回望:建设工程房地产等典型案例复盘与研判》由袁华之律师团队办理的36个经典建设工程与房地产及相关案例组成,每个案例包括案件摘要、案情回放、战略战术、法案研判与案件复盘五部分。其中,战略战术部分系对律师介入案件阶段、办理案件策略及代理意见亮点的总结提炼。法案研判部分系对案件相关法律法规、理论观点及裁判观点的分析总结。案件复盘部分系对全案的高度概括性总结,旨在使读者对文章所述案例与相关法律问题有全面升华的认知与理解。
[ 内容摘要 ]
本书以案件基本情况为引导,通过阐述团队办理案件时所运用的核心战略战术,结合对相关法律法规、学术理论与裁判观点的分析梳理,提出了具有指导意义的总结与建议,适用于对法律实务工作人员与面临类似纠纷的当事人,或是对法律实务颇感兴趣的初入门者。
[ 内容 ]

【书名】峥嵘回望:建设工程房地产等典型案例复盘与研判

【作者】袁华之

【出版社】法律出版社

【出版时间】2019-10


【作者简介】

袁华之,江苏省连云港市人,著名律师,房地产、建设工程、土地和公司法律专家,现为北京大成律师事务所不动产与能源专业委员会主任。1992年毕业于天津大学,获得工学学士学位;2005年毕业于中国人民大学,获得民商法学硕士学位。袁华之律师具有较高的理论水平和丰富的实践经验,能够将理论与实践较好地结合,为委托人提供优质高效的法律服务,深受委托人的信赖,尤其擅长房地产、建设工程、土地和公司法律业务。


【目录】

第一编 初出茅庐 2001~2004

1.购买房屋中途反悔,三轮谈判房款获退
    2.尽调清单精益求精,预先防范交易陷阱


    第二编 循序渐进 2005~2006
    3.商业特许模式多变,谨慎防控合同风险
    4.质量鉴定于己不利,收集证据果断出击
    5.违法使用租赁土地,被判解除租赁协议
    6.巧运用“背靠背”条款,终迫使分包方和谈
    7.固定总价工程未完,应付款项策无遗算
    8.工期延误孰之过错,充分举证成功追责
    9.授权不清引发争议,条分缕析规避损失
    10.善用逾期默认条款,帮助客户排忧解难
    11.利用优先受偿权利,协助乙方维护法益
    12.深谙造价鉴定真谛,保障客户合法权益


    第三编 日臻完善 2007~2009
    13.客户被诉商标侵权,抽丝剥茧成功抗辩
    14.情势变更不可抗力,正确适用维护权益
    15.索赔模式运用得当,“黑白合同”处理有方
    16.合作开发有名无实,探求真意挽回损失
    17.印章未能妥善保管,多方举证力挽狂澜
    18.化解劳务分包分歧,解决国际工程难题


    第四编 精益求精 2010~2011
    19.未经竣验擅自使用,乙方成功追回欠款
    20.正确进行合同解释,探求双方真实意思
    21.法规合同融会贯通,对方高额索赔落空
    22.深入剖析表见代理,法院认可协议效力
    23.研判合同解除条件,终得解约责任豁免
    24.股东资格关系重大,维权避免隐患爆发


    第五编 炉火纯青 2012~2014
    25.“实际施工人”忌滥用,个案分情形重变通
    26.巧妙运用预约理论,据理力争扭转乾坤
    27.工程质量存在缺陷,供材甲方成功维权
    28.清单错漏或生损失,补充索赔获得支持
    29.逐项击破签证索赔,促成和解损失挽回
    30.诉讼案由及时变更,推动案件反败为胜


    第六编 艺无止境 2014年至今
    31.行政处罚雪上加霜,果断诉讼化解困境
    32.施工合同认定无效,价款结算至关重要
    33.质保期满甲方责难,质量责任无须承担
    34. BT业主拒绝回购,协助资方运筹演谋
    35.深谙EPC核心要义,精准达到客户预期
    36. PPP政府违约频现,全力规避客户风险


本书规范性文件索引及名称缩略对照表


致谢

责任编辑:汪文珊  助理编辑:王倩倩

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