2019年4月26日 第33977篇《法学家》 2019年第2期
土地经营权所涉无权占有类型区分与法律适用
作者:刘云生 广州大学 
内容摘要
土地经营权人对农村土地的占有、使用、收益,甚或对土地经营权之转让、抵押以及优先权实现均可能涉及《物权法》第242条所指向的无权占有。如果全盘适用第242条,势必缩减土地经营权人的权利空间; 如果不予适用,则会导致承包人权益受损,甚至危及集体所有权。值此民法典编纂之际,唯有具体区分土地经营权所涉无权占有之具体类型并有针对性适用,始能达成土地所有权、土地承包经营权、土地经营权之平衡,维护农地的稳定经营与效益增长,为乡村振兴战略提供可靠的制度供给。
关键词
土地经营权;无权占有;类型区分;适用空间
结构框架
一、法权逻辑与制度困境
(一)西化逻辑与道德苛责
(二)制度困境
二、《物权法》第242条所涉土地经营权无权占有类型
(一)因合同效力之争引致之无权占有
(二)因行使补偿请求权而拒绝返还不动产引致之无权占有
(三)因股权转让引致之无权占有
(四)因经营权抵押引致之无权占有
(五)因实现优先权引致之无权占有
(六)因抛荒地自行耕种引致之无权占有
三、土地经营权偏倚保护原则与 《物权法》第 242 条之立法完善
(一)偏倚保护原则
(二)立法完善
(三)适用规则


(实习编辑:王琪)
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