2020年2月10日 第34792篇《法学》 2019年第12期
居住权的司法困境、功能嬗变与立法重构
作者:曾大鹏 华东政法大学 
标签: 民法典   用益物权   人役权
内容摘要
我国居住权的民事立法迄今尚付阙如,但司法实践中居住权的案例层出不穷而其法理多有抵牾,主要表现为借助公序良俗原则保护居住权、在物权或债权意义上保护居住权、将居住权作为执行异议依据或恶意认定标准等五种案型,由此陷入司法裁判困境。在法教义学的类型上,居住权依其不同适用领域可区分为家庭保障性居住权、社会保障性居住权、投资性居住权以及消费性居住权等四个类型。故而,我国民法典设立居住权制度具有坚实的社会基础和司法支撑,但亟须摆脱居住权过于绝对化的人役权传统定位,转而全面承认其用益物权属性,采取“三编协同”模式,藉此彰显居住权立法的功能嬗变与体系协调。
关键词
民法典;居住权;人役权;用益物权
结构框架
一、居住权的司法实践探索及其利弊分析
(一)居住权的司法状况
(二)居住权纠纷的各种救济途径之利弊
二、居住权的适用领域扩张及其功能嬗变
(一)维护婚姻家庭关系稳定和社会公平正义的保障型居住权
(二)促进物尽其用和意思自治的投资性与消费性居住权
三、居住权的立法重构及其体系协调
(一)民法典物权编居住权的一般性规范
(二)民法典婚姻家庭编居住权的特殊性与补充性规范
(三)民法典继承编居住权的特殊性与补充性规范
四、结语


(实习编辑:吴泽玲)
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编辑:胡丹阳

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