2015年3月31日 第28630篇《中外法学》 2014年第3期
基础设施融资租赁交易:现实与法律困境 从基础设施投融资改革的视角
作者:高圣平 中国人民大学 
内容摘要
在基础设施投融资体制变革的当下,融资租赁公司可以在基础设施建设中发挥重要的作用。就基础设施而言,只有在法律明确规定属于国家专有时,才不能作为融资租赁交易的标的物。仅就公路而言,法律并未规定属于国家专有,融资租赁公司自可基于交易或投资行为取得所有权,公路可以作为融资租赁交易的标的物。基础设施在性质上属于构筑物,就基础设施与其定着土地的利用关系而言,基础设施的所有权人应当取得相应土地的建设用地使用权。同时,融资租赁标的物无须是现实存在的物,只需具有观念上的特定性即可。具有特定性的未来财产可以作为融资租赁交易的标的物,也可以作为售后回租交易的标的物。 
关键词
基础设施; 融资租赁; 公路所有权; 售后回租;
结构框架
一、金融市场细分之下的不动产融资租赁交易
二、基础设施的所有权归属———以公路为例
三、基础设施的权利架构———以其与土地之间的利用关系为中心
四、售后回租交易标的物的限制
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编辑:丁琳

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