2015年5月15日 第28790篇《法律科学》 2013年第1期
论融资租赁交易的法律构造
作者:高圣平 中国人民大学 
内容摘要
融资租赁交易是以出租人和承租人为当事人的两方交易,三方结构安排不利于厘清交易当事人之间的权利义务,也与合同的相对性原则有违。融资租赁交易的权利构造可以设计成“所有权+ 用益物权”模式,也可以设计成“所有权+ 租赁权”模式。这两种模式都体现了所有与利用的分离,但就承租人对租赁物的利用而言,前者属于物权性利用,后者属于债权性利用。两种建构均须公示租赁物之上的权利负担和物权变动,只不过“所有权+ 用益物权”模式中,公示的是租赁物上的他物权,间接公示租赁物上的所有权; “所有权+ 租赁权”模式中,公示的是租赁物的所有权。但这一公示又不同于不动产权利的公示,仅具对抗效力,相关制度应在“声明登记”模式之下去设计。
关键词
融资租赁;三方结构;动产用益物权;物权公示;登记对抗主义
结构框架
一、问题的提出
二、融资租赁交易三方结构说之质疑
三、“所有权+他物权(用益物权)”模式及其评价
四、“所有权+租赁权”模式及其评价
五、结语
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编辑:李勤峰

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