2015年5月27日 第28813篇《法学评论》 2014年第2期
解决小产权房问题的理论突破和法律路径
作者：马俊驹 清华大学
内容摘要
小产权房是农民集体自发维权和住房供求市场规律共同作用的结果，是对现行法律的大规模违反，其无解的原因在于法理上的两难选择。随着集体经营性建设用地入市交易，应该跳出原有的法律思维，直接承认小产权房为集体土地上的商品房，无须缴纳土地出让金，在补交必要税费的基础上予以确权发证。这是实现帕累托最优的必然选择。
关键词
小产权房；集体经营性建设用地；转正
结构框架
一、小产权房问题的现状、原因及其引发的社会矛盾
二、解决小产权房问题的理论瓶颈和突破
三、解决小产权房问题的路径及其比较
结语
二、解决小产权房问题的理论瓶颈和突破
三、解决小产权房问题的路径及其比较
结语
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编辑：何颖来
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