重大自然灾害应对中不动产征收与补偿问题研究- 论文集萃

2015年10月14日第29005篇《河北法学》　2013年第5期

重大自然灾害应对中不动产征收与补偿问题研究

作者：刘云生　广州大学　

标签：土地征收补偿

内容摘要

作者：刘云生，綦磊
重大自然灾害发生后，征收的标的为灾后尚存的具有经济价值的不动产；就征收的目的性限制而言，救灾中的紧急需要、保护自然灾害后的原貌与相关博物馆的建设、灾后整体搬迁、临时安置点的建设等方面，均可视为符合公共利益；灾后恢复重建与防治次生灾害的过程中，可以采取“先用后征”的方式协调公共利益与私人利益；征收补偿被界定为民法范畴，应按照民法的原理来解决重大自然灾害后征收补偿的抵消、继承以及不动产因灾毁损后原有征收补偿是否仍应发放的问题，以期衡平各方的利益冲突。

关键词

征收标的物；先用后征；公共利益；征收补偿；

结构框架

一、征收标的物的范畴
二、重大自然灾害应对中公共利益的厘定
（一）救灾中的紧急需要
（二）保护自然灾害后的原貌与相关博物馆的建设
（三）灾后整体搬迁
（四）临时安置点的建设
三、征收中的对不动产的使用先于征收决定
（一）实在法规定的先用后征
（二）“征用转征收”
四、灾后不动产征收补偿问题
（一）征收补偿的抵消问题
（二）不动产因灾毁损原有征收补偿是否仍应发放
（三）征收补偿的继承问题

（实习编辑：谭畅）

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