2016年4月13日 第29843篇《天津法学》 2014年第1期
我国保障房退出机制的法律检视——以产权型保障房与租赁型保障房界分为标准
作者:陈耀东 南开大学 
内容摘要
作者:陈耀东,任容庆 
      目前,我国保障房可分为产权型保障房和租赁型保障房,现有立法重点关注保障房的分配,却忽视其退出及交易,这是制约保障房制度顺利实施的症结所在,构建公平、合理的退出机制是使保障房回归“公共产品”价值属性之保证。在分析保障房退出机制现存问题的基础上,提出制定统一的保障房退出事由和采取多元化的退出措施;重塑产权型 保障房的物权属性、建立政府回购体系并推行其交易的“内部循环”;同时,构建保障房的长效监控机制作为相应的配套措施。
关键词
保障房退出;产权型保障房;租赁型保障房;
结构框架
一、保障房退出机制的范畴框定
(一)保障房界定与类型划分
(二)保障房退出的界定及方式梳理
二、保障房退出机制的法律检讨
(一)产权型保障房退出机制的现存问题
(二)租赁型保障房退出机制的现存问题 
三、完善保障房退出机制的法律思考与建议
(一)保障房退出事由与措施的完善建议 
(二)产权型保障房退出机制的设计:以回归其权利属性及实现其价值目标为归宿
(三)完善保障房退出机制的配套措施:构建长效监控制度 
四、结语


(实习编辑:王伶坤)
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编辑:谭畅

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