2016年6月29日 第30120篇《苏州大学学报(哲学社会科学版)》 2015年第02期
试论承租人优先购买权
作者:付俊伟 北京理工大学 
标签: 请求权   形成权   期待权   租赁合同
内容摘要
承租人优先购买权自确立以来,立法简略,性质不明,学说纷纭,实践不一,在它的性质、条件及效力等方面尚存诸多分歧,这些分歧对该权利价值的实现造成了许多障碍。本文对该权利进行了全面分析,详细探讨了当下性质争议焦点中的请求权说、形成权说与附条件形成权说,并对优先购买权是否属于期待权也进行了简要分析。此外,还通过阐述法律规定与相关理论,对优先购买权的行使条件给予了讨论,并进一步论述了我国目前承租人优先购买权的债权效力。
关键词
优先购买权;法律性质;法律效力;
结构框架
一、优先购买权概述
二、承租人优先购买权法律性质探析
(一)请求权与形成权之争
(二)是否属于期待权
三、承租人优先购买权之成立与行使
(一)承租人优先购买权之成立
(二)承租人优先购买权之行使
四、房屋承租人优先购买权行使之效力
(一)比较法上之研究
(二)我国立法之效力


(实习编辑:苏烨)
作者其他文章
发表评论

编辑:谭畅

向编辑提问:

分享

扫二维码
用手机看民商
用微信扫描
还可以分享至
好友和朋友圈

中国民法学研究会
教育部人文社会科学重点研究基地
中国人民大学民商事法律科学研究中心

本网站由王利明教授创办并提供全部运作资金 Copyright◎2000-2021 All Rights Reserved  
E-mail: ccclarticles@126.com