2016年7月23日 第30228篇《国家检察官学院学报》 2014年第5期
借名登记合同中的法律问题
作者:赵秀梅 北京理工大学 
内容摘要
 借名登记合同是无名合同,应类推委托合同的法律规定。没有违反法律禁止规定和公序良俗的借名登记合同是有效的。借名登记合同房屋的所有权原则上应该由实际出资购买房屋的人享有。如果出名人将房屋出卖给第三人的,除出名人和第三人恶意串通之外,合同有效,第三人将取得房屋的所有权。
关键词
借名登记;所有权;无权处分;
结构框架
一、案例事实及裁判结果
二、借名登记合同的性质及效力
(一)关于本案合同性质的判断
(二)关于本案合同效力的判断
三、借名登记房屋所有权的确认
(一)判决房屋的所有权归借名人所有
(二)判决由出名人享有房屋所有权
(三)判决维持现状
四、借名人处分行为的效力
(一)学说和实务观点
(二)本文之观点


(实习编辑:张楚欣)
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编辑:扈艳

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