2016年10月3日 第30557篇《法学》 2016年第8期
融资租赁承租人擅自处分租赁物时出租人法定解除权反思
作者:王叶刚 中央财经大学 
内容摘要
最高人民法院于2014年发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对于有效引导和规范融资租赁交易、解决融资租赁纠纷具有重要意义。在承租人擅自处分租赁物的情形下,该司法解释第12条第1项赋 予出租人单方解除合同的权利,与我国《合同法》的相关规定相比,这实际上是放宽了出租人依法解除合同的条件。承租人擅自处分租赁物并不当然导致出租人的合 同目的无法实现,不应一概赋予出租人解除合同的权利,而是需要结合承租人支付租金、提供担保情况等因素,综合判断该行为是否构成根本违约,从而最终确定出 租人能否依法解除合同。
关键词
融资租赁;擅自处分;根本违约;法定解除权;
结构框架
一、 问题的缘起
二、 承租人擅自处分租赁物时出租人法定解除权的检讨
(一) 承租人擅自处分租赁物虽然可能侵害出租人对租赁物的所有权,但出租人的主要合同目的并非保有租赁物所有权
(二) 承租人擅自处分租赁物也并不当然导致出租人的租金债权无法实现
(三) 不利于保护双方当事人的合法权益,可能影响融资租赁关系的稳定
三、 承租人擅自处分租赁物法律后果的应然定位
(一) 承租人擅自处分租赁物构成根本违约时,出租人有权解除合同
(二) 承租人擅自处分租赁物是否构成根本违约的判断标准
(三) 承租人擅自处分租赁物未构成根本违约时对出租人的救济
四、 结语


(实习编辑:陈素素)
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