我国农村宅基地管理的法治化构造- 论文集萃

2016年12月8日第30749篇《当代法学》　2016年第5期

我国农村宅基地管理的法治化构造

作者：王崇敏　海南大学　

内容摘要

本文作者：刘震宇；王崇敏
我国初步建立了农村宅基地管理的规范体系和制度体系，明确了规划、审批、登记以及用途管制等管理制度。但由于规划管理制度不健全、审批管理滞后、登记管理制度不完备以及退出和流转制度缺失等原因，我国农村宅基地管理中存在着一户多宅、宅基地闲置以及隐性交易等乱象。应当坚持维护农村社会稳定、保障农民合法权益、协调统一、权力谦抑等原则，通过完善规范、健全规划、规范审批、强化登记以及建立流转和退出机制等途径，实现我国农村宅基地管理的法治化构造。

关键词

农村宅基地；管理规范；管理制度；法治化；

结构框架

一、我国农村宅基地管理的规范与制度体系
（一）我国农村宅基地管理的规范体系
（二）我国农村宅基地管理的制度体系
二、我国农村宅基地管理法治化的缺失
（一）宅基地管理法律规范不完善
（二）农村宅基地规划管理制度不健全
（三）农村宅基地审批管理滞后
（四）农村宅基地登记管理制度不完备
（五）宅基地退出与流转管理制度缺失
三、我国农村宅基地管理法治化的途径
（一）完善宅基地管理的法律规范
（二）健全宅基地的规划管理制度
（三）规范宅基地审批管理及其程序
（四）强化宅基地的登记发证工作
（五）完善宅基地流转管理机制
（六）建立宅基地退出管理机制

（实习编辑：朴程健）

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