2017年3月10日 第31158篇《法学》 2016年第8期
融资租赁人擅自处分租赁物时出租人法定解除权反思
作者:王叶刚 中央民族大学 
内容摘要
最高人民法院于2014年发布的《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》对于有效引导和规范融资租赁交易、解决融资租赁纠纷具有重要意义。在承租人擅自处分租赁物的情形下,该司法解释第12条第1项赋予出租人单方解除合同的权利,与我国《合同法》的相关规定相比,这实际上是放宽了出租人依法解除合同的条件。承租人擅自处分租赁物并不当然导致出租人的合同目的无法实现,不应一概赋予出租人解除合同的权利,而是需要结合承租人支付租金、提供担保情况等因素,综合判断该行为是否构成根本违约,从而最终确定出租人能否依法解除合同。
关键词
融资租赁;擅自处分;根本违约;法定解除权;
结构框架
一、问题的缘起
二、承租人擅自处分租赁物时出租人法定解除权的检讨
(一)承租人擅自处分租赁物虽然可能侵害 出租人对租赁物的所有权,但出租人的主要合同目的并非保有租赁物所有权
(二)承租人擅自处分租赁物也并不当然导致出租人的租金债权无法实现
(三)不利于保护双方当事人的合法权益,可能影响融资租赁关系的稳定
三、承租人擅自处分租赁物法律后果的应然定位
(一)承租人擅自处分租赁物构成根本违约时,出租人有权解除合同
(二)承租人擅自处分租赁物是否构成根本违约的判断标准
(三)承租人擅自处分租赁物未构成根本违约时对出租人的救济
四、结语


(责任编辑:黄哲雅)
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