2017年4月4日 第31337篇《法治研究》 2017年第1期
违法建筑的继承权与占有——对一起经一、二审判决案例的评析 优
作者：董学立 山东大学
内容摘要
违法建筑不能获得房产初始登记,购买人也因不能办理过户登记而无法获得法律认可的房产所有权。但违法建筑物买卖事实就在那里。那么,在违法建筑购买人死亡后,其继承人能否继承该违法建筑,以及继承人继承了该违法建筑的什么权利?进而,如果违法建筑被无权占有,继承人又是依据什么权利请求返还?对此,某法院的两审判决结果截然相反,值得学界认真探讨。
关键词
违法建筑；违法建筑继承；无权占有；
结构框架
一、一审、二审法院查明的事实与判决
（一）法院查明的案件事实
（二）法院作出的判决
二、我们对该案进行法律分析的事实基础
（一）几个法律事实
（二）几个法律关系
三、我们对本案的法律分析
（一）关于“孟桂平与真武房地产开发公司签订《统建住宅代建协议书》，购买房屋的法律关系”
（二）违章建筑物能不能被买卖？买受人依买卖行为取得了对违章建筑物的什么权利
（三）谁是涉案房屋的买受人
（四）汪传梅是不是有权占有人四、我们对该案的法律意见
（责任编辑：阙梓冰）
（一）法院查明的案件事实
（二）法院作出的判决
二、我们对该案进行法律分析的事实基础
（一）几个法律事实
（二）几个法律关系
三、我们对本案的法律分析
（一）关于“孟桂平与真武房地产开发公司签订《统建住宅代建协议书》，购买房屋的法律关系”
（二）违章建筑物能不能被买卖？买受人依买卖行为取得了对违章建筑物的什么权利
（三）谁是涉案房屋的买受人
（四）汪传梅是不是有权占有人四、我们对该案的法律意见
（责任编辑：阙梓冰）
作者其他文章
发表评论
编辑：阙梓冰
分享
扫二维码
用手机看民商
用微信扫描
还可以分享至
好友和朋友圈
用手机看民商
用微信扫描
还可以分享至
好友和朋友圈
