“小产权房”之困境与出路- 论文集萃

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2017年4月21日第31394篇《中国法律评论》　2014年第1期

“小产权房”之困境与出路

作者：程雪阳　苏州大学　

标签：用益物权农民住房财产权合同的效力

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内容摘要

不论是司法实务还是理论界，对于“小产权房交易”是否合法的问题历来存有争议。通常认为，“小产权房交易”是违法的，但究竟小产权房交易违反何种法律目前并不明确。为了更清晰地进行讨论，应当首先用“农村住宅”来代替“小产权房” 这一较为模糊的概念，然后将政府政策剥离，只讨论“农村住宅出售给集体成员以外的人，合同是否违背我国法律的强制性规定”这一问题。

关键词

农村住宅；交易合法性；强制性规定；

结构框架

一、“小产权房”的模糊认识
二、立法的疏失
三、“小产权房交易”的突破

（责任编辑：黄哲雅）

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