2017年10月1日 第31888篇《西北大学学报(哲学社会科学版)》 2017年第6期
《民法总则》规定对修订分则物权编三个重大问题的影响
作者:杨立新 中国人民大学 
内容摘要
物权法定原则是《民法总则》和《物权法》确定的原则,由于没有规定物权法定缓和原则而使其过于刚性,而《民法总则》第十条规定了习惯作为民法法源,因而使其与刚性的物权法定原则发生一定程度的冲突,需要进行协调,承认物权法定缓和原则。中央关于“建立公民财产长久受法律保护的良好和稳定预期”的指导思想,已经体现在《民法总则》第113条之中,对于解决《物权法》第49条规定的住宅建设用地使用权到期自动续期规定的不确定性,确立了住宅建设用地使用权一次取得、永久使用的核心价值,应当在物权编中得到具体落实。《民法总则》确立农村集体经济组织的法人地位,对于农村土地权属制度改革,实现农村经济体制深化改革,具有极为重要的意义。
关键词
物权法定;习惯;住宅建设用地使用权;自动续期;农村集体经济组织法人
结构框架
一、物权法定原则与《民法总则》规定的习惯法法源的关系
 (一)物权法定原则的局限性与物权法定缓和的必要性
 (二)《民法总则》第116条与第10条之间的关系
二、建立物权长久受保护的预期观念与住宅建设用地使用权的改革
三、农村集体经济组织作为法人与农村集体土地权属的关系
 (一)《民法总则》对法人分类的新做法
 (二)规定农村集体经济组织为特别法人引发的问题


(实习编辑:李怡雯)
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编辑:王艺璇

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