2018年9月18日 第33005篇《河南社会科学》 2018年第8期
民法典物权编应如何规定地役权
作者:房绍坤 吉林大学 
内容摘要
我国《物权法》关于地役权的规定存在诸多不足,有必要加以完善。基于建筑物与土地的分离规则,地役权应改称不动产役权。地役权内容的立法设计应采取列举加概括式规定,并用“不动产便宜”代替“不动产效益”。地役权的设定应采取登记生效主义,并应在供役地登记簿上完成登记。在地役权的效力方面,应就双方当事人的权利义务进一步补充与完善。地役权的适用范围应予扩大,并承认自己地役权。
关键词
地役权;地役权内容;登记生效;权利义务;自己地役权
结构框架
一、地役权名称的取舍
(一)土地与建筑物的关系对地役权名称的影响
(二)我国法上的地役权应改称不动产役权
二、地役权的内容设计
三、地役权的登记效力
(一)地役权登记应改采登记生效主义
(二)地役权登记应于供役地登记簿上完成
四、地役权的效力完善
(一)地役权人的权利与义务
(二)供役地权利人的权利义务
五、地役权的范围扩展


(实习编辑:杨欣怡)
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