从农村土地承包法到民法典物权编：“三权分置”法律表达的完善- 论文集萃

2020年4月14日第34631篇《法学杂志》　2020年第2期

从农村土地承包法到民法典物权编：“三权分置”法律表达的完善

作者：于飞　中国政法大学　

内容摘要

“三权分置”在农村土地承包法上获得了法律表达，但在纳入民法典物权编时，仍需进一步完善。土地经营权是设立在土地承包经营权之上的新型次级用益物权，以权利用益物权作为法理支撑，与土地承包经营权之间没有物权排他性上的冲突。作为物权的土地经营权，转让和设立担保时不需承包方同意。以土地经营权为客体的担保方式是不动产抵押。

关键词

三权分置；土地承包经营权；土地经营权

结构框架

一、土地经营权的权利性质
（一）既有主要观点的梳理与分析
（二）物权说的优势
（三）物权说理论障碍之克服
（四）对民法典物权编的立法建议
二、土地经营权的转让及担保是否须经承包方同意
（一）是否须经承包方同意取决于土地经营权的权利性质
（二）可能的担忧及解决
（三）对民法典物权编的立法建议
三、土地经营权的担保方式
（一）不动产抵押与权利质押在融资功能上的差异
（二）债权性质的土地经营权可以设立不动产抵押权
（三）对民法典物权编的立法建议
四、结语

（助理编辑：吴泽玲）

作者其他文章

· 诚信原则修正功能的个案运用——以最高人民法院“华诚案”判决为分析对象
· 基本原则与概括条款的区分：我国诚实信用与公序良俗的解释论构造
· 我国民法典实质债法总则的确立与解释论展开
· 民法总则法源条款的缺失与补充
· 认真地对待《民法总则》第一章“基本规定”

发表评论