《民法典》物权编的进步、局限与未来- 论文集萃

2020年11月19日第35267篇《法制与社会发展》　2020年第4期

《民法典》物权编的进步、局限与未来

作者：彭诚信　上海交通大学　

标签：物权添附居住权

内容摘要

《民法典》物权编新增了如居住权、添附制度，也改进了如建筑物业主权利的相关保护以及某些担保制度。但物权编仍然没有规定先占、取得时效等重要制度，对原《物权法》中存在不足的占有等制度也几乎没有任何修善，对新增的添附、货物价款抵押的超级优先权等制度的规定尚显简陋，尤其是对土地经营权制度的规定仍需实践检验。随着数字时代的逐步到来，《民法典》物权编需要对关涉其中的数据等具体制度、数字思维与技术的融合等法律理念予以关注，并转变相应的法律思维，以应对新兴的法律问题。

关键词

《民法典》物权编；添附；居住权；担保物权

结构框架

一、《民法典》物权编的进步与完善
（一）新增物权制度
（二）既有物权制度的改进与完善
（三）物权体系性的维持与完善
二、《民法典》物权编中的制度性局限
（一）遗漏了某些物权制度
（二）既有物权制度的一些缺陷仍未得到改善
（三）有些物权制度的改进则是治标不治本
三、尚需进一步研究与实践检验的新增规定
（一）承包地的“三权分置”制度
（二）住宅建设用地使用权续期费用问题的检讨
四、物权相关制度与理念的未来
（一）《宪法》与相关物权制度的衔接
（二）商事思维与相关物权制度的衔接
（三）数字社会中的物权制度
（四）物权观念的提升与转变
五、结语

（助理编辑：林颖）

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