2021年2月26日 第35499篇《法学杂志》 2021年第2期
《民法典》物权编的守成、进步与缺憾
作者：温世扬 中南财经政法大学
内容摘要
《民法典》物权编以《物权法》为基础，既有守成，又有进步，也有缺憾。在基于法律行为的不动产物权变动的混合模式、物权保护的综合模式、所有权制度的“非主非客”模式及城乡分治的用益物权立法模式上，《民法典》物权编体现了对《物权法》的继受。《民法典》物权编的进步体现在添附制度、居住权制度的新增和建筑物区分所有权行使规则、担保物权竞存规则、抵押物转让规则的完善等方面。不动产物权变动立法模式的统合、物权法定原则的缓和、物权保护制度的纯化、先占制度的增补、遗失物归属制度、典权制度、城乡一体的建设用地使用权制度、宅基地使用权制度、混合担保制度、流质条款规则、营业质权制度、动产让与担保制度等仍有待补充完善。
关键词
《民法典》物权编；《物权法》；所有权；用益物权；担保物权
结构框架
一、《民法典》物权编的守成
（一）基于法律行为的不动产物权变动的“混合模式”
（二）物权保护的综合模式
（三）所有权制度的“非主非客”模式
（四）城乡分治的用益物权立法模式
二、《民法典》物权编的进步
（一）增设添附制度
（二）增设居住权制度
（三）完善担保物权规则
（四）优化其他物权规则
三、《民法典》物权编的未竟之功
（一）基于法律行为的不动产物权变动模式之统合
（二）物权法定原则的缓和
（三）物权保护制度的纯化
（四）所有权制度的完善
（五）用益物权制度的增改
（六）担保物权制度的优化
（实习编辑：江超男）
（一）基于法律行为的不动产物权变动的“混合模式”
（二）物权保护的综合模式
（三）所有权制度的“非主非客”模式
（四）城乡分治的用益物权立法模式
二、《民法典》物权编的进步
（一）增设添附制度
（二）增设居住权制度
（三）完善担保物权规则
（四）优化其他物权规则
三、《民法典》物权编的未竟之功
（一）基于法律行为的不动产物权变动模式之统合
（二）物权法定原则的缓和
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（实习编辑：江超男）
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编辑：萨日娜
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